ODDZIAŁ TERENOWY W POZNANIU ogłasza I przetarg ustny...

ODDZIAŁ TERENOWY W POZNANIU
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości nierolnej
położonej w obrębie Witkowo, gminie Witkowo, powiat gnieźnieński, woj. wielkopolskie, w dniu 16 lipca 2025 roku o godz. 10:00.
Działając na podstawie przepisówustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 589, zwana dalej „u.o.g.n.r.S.P.”) oraz przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie gminy Witkowo, powiat gnieźnieński, woj. wielkopolskie, zgodnie z wykazem podanym do publicznej wiadomości w dniu 7 maja 2025 r.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w powiecie gnieźnieńskim, gminie Witkowo, obrębie Witkowo, oznaczona jako działka gruntu nr ewid. 75/32 (arkusz mapy 1) o pow. 0,7038 ha (w tym: Bi - 0,7038 ha) zapisana w Księdze Wieczystej nr KN1S/00020314/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Słupcy.
W Dziale ISP Księgi Wieczystej nr KN1S/00020314/8 wpis o treści:
UPRAWNIENIE WYNIKAJĄCE Z PRAWA UJAWNIONEGO W DZIALE III INNEJ KSIĘGI WIECZYSTEJ.
WZMIANKA O SŁUŻEBNOŚCI GRUNTOWEJ
W Dziale III Księgi Wieczystej nr KN1S/00020314/8 wpis o treści:
OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ
BEZPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA PRAWA PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ NR 75/13 DO DZIAŁKI 75/12 OBJĘTEJ KW NR 27646 NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA DZIAŁKI NR 75/12
Działka gruntu ma kształt regularny, teren płaski. Działka gruntu zabudowana jest obiektami zaplecza wykorzystywanego wcześniej do celów warsztatowych oraz produkcyjnych. Na działce gruntu zlokalizowane są dwa obiekty o konstrukcji murowanej, mieszczące pomieszczenia warsztatowe wraz z pomieszczeniami pomocniczymi oraz jeden obiekt o konstrukcji stalowej – wiata magazynowa. Grunt wokół budynków utwardzony nawierzchnią bitumiczną. Na gruncie zasiek na opał oraz fragmenty ogrodzenia o różnej konstrukcji. W gruncie infrastruktura wodno-kanalizacyjna oraz drenaż odwadniający (infrastruktura podziemna). Infrastruktura techniczna obejmuje sieci: energii elektrycznej, telekomunikacyjnej, ciepłowniczej, kanalizacyjnej oraz wodociągowej. Na działce gruntu brak szamba, zbiornik bezodpływowy jest zlokalizowany na gruncie działki sąsiedniej. Nad gruntem przebiega sieć energetyczna łącząca budynki gospodarcze, napowietrzna sieć energetyczna średniego napięcia.
Na działce gruntu nr ewid. 75/32 położonej w obrębie Witkowo znajdują się następujące budynki i budowle: warsztat naprawczy ciągników nr inwent. ST 101 24/BM, warsztat mechaniczny nr inwent. ST 101 25/BM, magazyn wiata nr inwent. ST 108 215/BM, instalacja wodno-kanalizacyjna nr inwent. ST 211 7/BM, drogi place nr inwent. ST 220 8/BM, drenaż odwadniający nr inwent. ST 226 23/0/BM, ogrodzenie nr inwent. ST 291 11/BM, składowisko na węgiel nr inwent. ST 291 12/BM. Stan techniczny budynków i budowli jest gorszy i wymagają remontów.
Nieruchomość przy budynkach jest utwardzona nawierzchnią bitumiczną, widoczne niewielkie odkształcenia
i pęknięcia. W części frontowej brak utwardzenia nieruchomości. Nieruchomość w części ogrodzona płotem z siatki na słupach betonowych oraz niewielkimi fragmentami ogrodzenia z elementów prefabrykowanych. Nieruchomość odgrodzona jest od nieruchomości sąsiednich ogrodzeniem z elementów panelowych na słupkach metalowych oraz siatki na słupkach metalowych. Od frontu nieruchomość nie jest ogrodzona.
Działka gruntu jest zadrzewiona, zakrzaczona i zachwaszczona, wymaga uporządkowania.
Działka gruntu nie posiada bezpośredniego dostępu do dróg publicznych. Dostęp i dojazd realizowany jest przez działkę gruntu nr ewid. 75/31 obciążoną służebnością dostępu na rzecz nieruchomości wycenianej.
Położenie działki gruntu nawet bezpośrednio przy drodze publicznej oraz faktyczny dostęp do drogi publicznej
w terenie nie jest jednoznaczny z możliwością zjazdu z danej działki na drogę publiczną. Możliwość ustalenia takiego zjazdu leży wyłącznie w gestii Zarządcy drogi, z którym należy ten fakt uzgodnić.
Dla działki gruntu nr ewid. 75/32 położonej w obrębie Witkowo brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej w Witkowie nr XXXI/299/2014 z dnia 21.02.2014 r. z późniejszymi zmianami jako kierunek zagospodarowania przyjmuje się: teren wielofunkcyjnej zabudowy mieszkaniowej i skoncentrowanej działalności gospodarczej.
Nieruchomość jest objęta granicami uchwały Rady Miejskiej w Witkowie nr LXV/471/2024 z dnia 26 marca 2024 r.
o przystąpieniu do opracowania planu ogólnego Gminy Witkowo.
Powyższa działka gruntu nie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy, ani decyzją o ustaleniu inwestycji celu publicznego.
Działka gruntu nr ewid. 75/32 położona w obrębie Witkowo gm. Witkowo nie jest objęta granicami uchwały o przystąpieniu do opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz uchwały o przystąpieniu do zmiany Studium, a tym samym nie przewiduje się zmiany przeznaczenia przedmiotowej nieruchomości.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 1.382.000,00 zł brutto
Wadium: 276.000,00 zł
Minimalne postąpienie: 14.000,00 zł
Cena zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży oraz podatek VAT. Cena podlega zapłacie
nie później niż w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
TERMIN, MIEJSCE I WARUNKI PRZEPROWADZENIA PRZETARGU
Przetarg odbędzie się w dniu 16 lipca 2025 roku o godz. 10:00 w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Poznaniu, ul. Fredry 12 (sala przetargowa – wejście od ul. Fredry).
Szczegółowe informacje zostały podane w pełnej treści ogłoszenia. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest zapoznać się z pełną treścią ogłoszenia.
WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU
1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, które:
1) do dnia8 lipca 2025 r. do godz. 14:30 (liczy się data wpływu) dostarczą do siedziby KOWR:
a) oświadczenie, o którym mowa w pkt 3 w części – „Warunki uczestnictwa w przetargu”, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia (odpowiednio: A – osoba fizyczna, B – osoba prawna/jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej);
b) stosowne pełnomocnictwa, w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika uczestnika przetargu;
c)Osoby prawne zamierzające wziąć udział w przetargu powinnywraz z dokumentami wymienionymi w pkt a) - c) dostarczyć do KOWR aktualny wypis z właściwego rejestru (wypis nie starszy niż 3 miesiące) w celu umożliwienia komisji przetargowej ustalenia organu osoby prawnej działającego w jej imieniu, ewentualnego pełnomocnika do działania w imieniu osoby prawnej, oraz inne dokumenty statutowe umożliwiające ustalenie struktury kapitałowej firmy, a także stosowny dokument (np. uchwałę Walnego Zgromadzenia) upoważniający Zarząd do zaciągania zobowiązania wobec KOWR (nabycia nieruchomości) wraz z umocowaniem osób, które będą reprezentantami na przetargu;
ZSI.POZ.WKUR.4240.5063.1.5063.2025.HJR
www.kowr.gov.pl
ciąg dalszy na następnej stronie