ODDZIAŁ TERENOWY W POZNANIU ogłasza II przetarg ustny...
ODDZIAŁ TERENOWY W POZNANIU
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości nierolnejpołożonej wobrębie Zamysłowo, gminie Stęszew, powiat poznański, woj. wielkopolskie,
wdniu 29.05.2025 roku ogodz. 10:00.
Działając na podstawie przepisówustawy zdnia19 października 1991 r. ogospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. z2022 r.poz. 2329 zpóźn. zm., zwana dalej „u.o.g.n.r.S.P”) oraz przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy wPoznaniu ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej wskład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie gminy Stęszew, powiat poznański, woj. wielkopolskie, zgodnie zwykazem podanym do publicznej wiadomości wdniu29 stycznia 2025 r.
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość położonaw powiecie poznańskim, gminie Stęszew, obrębie Zamysłowo, stanowiąca działki nr 87/6, 127 i 128 o łącznej powierzchni 8,5014 ha, w tym użytki w klasach: RIIIb – 6,3642 ha, RIVa – 1,7404 ha, RV – 0,3968 ha.
Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wielkopolskim prowadzona jest księga wieczysta
nr PO1S/00057989/6. W dziale III powyższej księgi wieczystej znajduje się ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym dotyczy działki nr 125.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 9 737 000,00 zł brutto.
Wadium wynosi: 1 940 000,00 zł.
Minimalne postąpienie wynosi:100 000,00 zł.
Cena sprzedaży zawiera podatek VAT-23%. Cena sprzedaży zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż wdniu zawarcia umowy sprzedaży.
Zgodnie zuchwałą nr LXIV/431/2023 Rady Miejskiej Gminy Stęszew zdnia9 lutego 2023 r. wsprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
a) działka nr 87/6, znajduje się obszarze przeznaczonym pod:
- KDL – tereny drogi publicznej klasy lokalnej,
- 5KDW – tereny dróg wewnętrznych,
- 6KDW - tereny dróg wewnętrznych,
- 6U/P – tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
- przebieg linii napowietrznej średniego napięcia z pasem technologicznym.
b) działka nr 128, znajduje się na obszarze przeznaczonym pod:
- KDL – tereny drogi publicznej klasy lokalnej,
- 6U/P – tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
- przebieg linii napowietrznej średniego napięcia z pasem technologicznym.
c) działka nr 127, znajduje się obszarze przeznaczonym pod:
- KDL – tereny drogi publicznej klasy lokalnej,
- 6U/P – tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
- przebieg linii napowietrznej średniego napięcia z pasem technologicznym.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stęszew zatwierdzonym uchwałą nr LXVII/460/2023 Rady Miejskiej Gminy Stęszew z dnia 22 maja 2023 r. docelowo w sposobie zagospodarowania teren wyznaczony przez ww. działki określono jako: U/P – zabudowa usługowa, produkcyjna, składy i magazyny. Przedmiotowe nieruchomości nie są objęte granicami uchwały o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub uchwały o przystąpieniu do zmiany Studium. W dniu
27 marca 2024 r. została podjęta uchwała nr LXXIX/557/2024 Rady Miejskiej Gminy Stęszew w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Stęszew (POG), który będzie obejmował obszar całej gminy.
Obowiązujące dokumenty planistyczne nie przewidują lokalizacji elektrowni wiatrowych oraz nie znajdują się
w obszarze ich oddziaływania. Rada Miejska Gminy Stęszew nie podjęła uchwały o ustanowieniu obszaru
rewitalizacji w rozumieniu art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, w której rada gminy może ustanowić prawo pierwokupu nieruchomości, ani o przyjęciu gminnego programu rewitalizacji, czy też ustanowieniu na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Na działkach nie obowiązuje miejscowy plan odbudowy. Przedmiotowa nieruchomość nie leży w granicach obowiązywania specjalnej strefy ekonomicznej.
Przedmiotowe działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do dróg publicznych. Działka onr ewid. 128
ma dostęp do drogi gminnej poprzez działkę onr 1443/3 (ul. Zachodnia), ob. Stęszew, znajdującą się
wZasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa. Pismem zdnia9 lipca 2024 Urząd Miejski Gminy Stęszew poinformował, że jest zainteresowany nieodpłatnym przejęciem działki nr 1443/3 ob. Stęszew. Wdniu18 grudnia 2024 r.
Rada Miejska Gminy Stęszew podjęła uchwałę nr XI/73/2014 wsprawie wyrażenia zgody na nieodpłatne nabycie przez Gminę Stęszew nieruchomości stanowiącej działkę nr 1443/3, obręb Stęszew będącą własnością Skarbu Państwa.
Ww. działki są zlokalizowane w granicach złoża gazu ziemnego „Stęszew”.
Dla części działki nr 128 w dniu 15 lipca 2013 r., została wydana decyzja nr 007/13 o lokalizacji inwestycji celu publicznego dla budowy sieci elektroenergetycznej obejmująca budowę linii elektroenergetycznej SN15kV
i nn0,4kV kablowej i stacji transformatorowej 15/0,4kV. Inwestycja została odebrana i przekazana do eksploatacji 01 października 2014 r.
Na terenie przedmiotowych działek występuje sieć drenarska. Ponadto na terenie działki ewid. nr 127 i wzdłuż południowej granicy działki ewid. nr 87/6 zlokalizowany jest rurociąg grawitacyjny.
Przez działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna SN. Sieci uzbrojenia terenu – GESUT prowadzone przez PODGiK w Poznaniu dostępne są na stroniehttp://poznanski.e-mapa.net/lubhttps://steszew.e-mapa.net/ bądź w systemie iEGiB.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości za cenę ina warunkach ustalonych wdrodze przetargu na rzecz wyłonionego wdrodze przetargu kandydata na nabywcę będzie mogła nastąpić oile Dyrektor Generalny KOWR udzieli szczególnego pełnomocnictwa na sprzedaż tej nieruchomości.
TERMIN I MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU
Przetarg odbędzie się wdniu29 maja 2025 r. ogodz. 10:00wsiedzibie Oddziału Terenowego Krajowego
Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wPoznaniu, ul. Fredry 12 (sala przetargowa – wejście od ul. Fredry).
Szczegółowe informacje podane zostały wpełnej treści ogłoszenia. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest zapoznać się zpełną treścią ogłoszenia.
WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU
1. Wprzetargu mogą brać udział osoby fizyczne iprawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, które:
1) do dnia23 maja 2025 r. do godz. 14:30 (liczy się data wpływu) dostarczą do siedziby KOWR:
a) oświadczenie, o którym mowa w pkt 3 w części – „Warunki uczestnictwa w przetargu”, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia (odpowiednio: A – osoba fizyczna, B – osoba prawna/jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej);
b) kwestionariusz z danymi identyfikacyjnymi i kontaktowymi w zakresie niezbędnym do identyfikacji tożsamości i kontaktów w sprawach związanych z nadaniem uprawnień do udziału w przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, którego wzór stanowi załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia;
c) stosowne pełnomocnictwa, w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika uczestnika przetargu;
d) Osoby prawne zamierzające wziąć udział w przetargu powinnywraz z dokumentami wymienionymi w pkt a) - c) dostarczyć do KOWR aktualny wypis z właściwego rejestru (wypis nie starszy niż 3 miesiące) w celu umożliwienia komisji przetargowej ustalenia organu osoby prawnej działającego w jej imieniu, ewentualnego pełnomocnika do działania w imieniu osoby prawnej, oraz inne dokumenty statutowe umożliwiające ustalenie struktury kapitałowej firmy, a także stosowny dokument (np. uchwałę Walnego Zgromadzenia) upoważniający Zarząd do zaciągania zobowiązania wobec KOWR (nabycia nieruchomości) wraz z umocowaniem osób, które będą reprezentantami na przetargu;
ZSI.POZ.WKUR.4240.4994.1.4994.2025.KKO
OGŁOSZENIE
www.kowr.gov.pl
ciąg dalszy na następnej stronie