ODDZIAŁ TERENOWY W POZNANIU podaje do publicznej wiadomości...

ODDZIAŁ TERENOWY W POZNANIU
podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości rolnejprzeznaczonej do sprzedaży
położonejw województwie wielkopolskim
Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość gruntowa zabudowana położona w powiecie gnieźnieńskim, gminie Witkowo, obrębie Witkowo, oznaczona jako działka gruntu nr ewid. 75/32 (arkusz mapy 1)
o pow. 0,7038 ha (w tym: Bi - 0,7038 ha) zapisana w księdze wieczystej nr KN1S/00020314/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Słupcy.
W Dziale ISP Księgi Wieczystej nr KN1S/00020314/8 wpis o treści:
UPRAWNIENIE WYNIKAJĄCE Z PRAWA UJAWNIONEGO W DZIALE III INNEJ KSIĘGI WIECZYSTEJ.
WZMIANKA O SŁUŻEBNOŚCI GRUNTOWEJ
W Dziale III Księgi Wieczystej nr KN1S/00020314/8 wpis o treści:
OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ
BEZPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA PRAWA PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ NR 75/13
DO DZIAŁKI 75/12 OBJĘTEJ KW NR 27646 NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA DZIAŁKI NR 75/12
Działka gruntu ma kształt regularny, teren płaski. Działka gruntu zabudowana jest obiektami zaplecza wykorzystywanego wcześniej do celów warsztatowych oraz produkcyjnych. Na działce gruntu zlokalizowane są dwa obiekty o konstrukcji murowanej, mieszczące pomieszczenia warsztatowe wraz z pomieszczeniami pomocniczymi oraz jeden obiekt o konstrukcji stalowej – wiata magazynowa. Grunt wokół budynków utwardzony nawierzchnią bitumiczną. Na gruncie zasiek na opał oraz fragmenty ogrodzenia o różnej konstrukcji. W gruncie infrastruktura wodno-kanalizacyjna oraz drenaż odwadniający (infrastruktura podziemna). Infrastruktura techniczna obejmuje sieci: energii elektrycznej, telekomunikacyjnej, ciepłowniczej, kanalizacyjnej oraz wodociągowej. Na działce gruntu brak szamba, zbiornik bezodpływowy jest zlokalizowany na gruncie działki sąsiedniej. Nad gruntem przebiega sieć energetyczna łącząca budynki gospodarcze, napowietrzna sieć energetyczna średniego napięcia.
Na działce gruntu nr ewid. 75/32 położonej w obrębie Witkowo znajdują się następujące budynki i budowle: warsztat naprawczy ciągników nr inwent. ST 101 24/BM, warsztat mechaniczny nr inwent. ST 101 25/BM, magazyn wiata nr inwent. ST 108 215/BM, instalacja wodno-kanalizacyjna nr inwent.ST 211 7/BM, drogi place nr inwent. ST 220 8/BM, drenaż odwadniający nr inwent. ST 226 23/0/BM, ogrodzenie nr inwent. ST 291 11/BM, składowisko na węgiel nr inwent. ST 291 12/BM. Stan techniczny budynków i budowli jest gorszy i wymagają remontów.
Nieruchomość przy budynkach jest utwardzona nawierzchnią bitumiczną, widoczne niewielkie odkształcenia i pęknięcia. W części frontowej brak utwardzenia nieruchomości. Nieruchomość w części ogrodzona płotem z siatki na słupach betonowych oraz niewielkimi fragmentami ogrodzenia z elementów prefabrykowanych. Nieruchomość odgrodzona jest od nieruchomości sąsiednich ogrodzeniem z elementów panelowych
na słupkach metalowych oraz siatki na słupkach metalowych. Od frontu nieruchomość nie jest ogrodzona.
Działka gruntu jest zadrzewiona, zakrzaczona i zachwaszczona, wymaga uporządkowania.
Działka gruntu nie posiada bezpośredniego dostępu do dróg publicznych. Dostęp i dojazd realizowany jest przez działkę gruntu nr ewid. 75/31 obciążoną służebnością dostępu na rzecz nieruchomości wycenianej.
Położenie działki gruntu nawet bezpośrednio przy drodze publicznej oraz faktyczny dostęp do drogi publicznej w terenie, nie jest jednoznaczny z możliwością zjazdu z danej działki na drogę publiczną. Możliwość ustalenia takiego zjazdu leży wyłącznie w gestii Zarządcy drogi, z którym należy ten fakt uzgodnić.
Dla działki gruntu nr ewid. 75/32 położonej w obrębie Witkowo brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej w Witkowie nr XXXI/299/2014 z dnia 21.02.2014r. z późniejszymi zmianami jako kierunek zagospodarowania przyjmuje się: teren wielofunkcyjnej zabudowy mieszkaniowej
i skoncentrowanej działalności gospodarczej.
Nieruchomość jest objęta granicami uchwały Rady Miejskie w Witkowie nr LXV/471/2024 z dnia
26 marca 2024 r. o przystąpieniu do opracowania planu ogólnego Gminy Witkowo.
Powyższa działka gruntu nie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy, ani decyzją o ustaleniu inwestycji celu publicznego.
Działka gruntu nr ewid. 75/32 położona w obrębie Witkowo, gm. Witkowo, nie jest objęta granicami uchwały o przystąpieniu do opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz uchwały o przystąpieniu do zmiany Studium, a tym samym nie przewiduje się zmiany przeznaczenia przedmiotowej nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosi: 1.382.000,00 zł brutto.
Cena zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Cena podlega zapłacie nie później
niż w dniu zawarcia umowy sprzedaży.
Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu. Termin, miejsce i warunki zostaną podane
do wiadomości w odrębnym ogłoszeniu.
Pełna treść wykazu została wywieszona na okres 14 dni na tablicy ogłoszeń: w siedzibie KOWR OT
w Poznaniu, we właściwym miejscowo Urzędzie Gminy, w właściwym miejscowo sołectwie, we właściwej miejscowo Izbie Rolniczej oraz opublikowany na stronie internetowejwww.gov.pl/web/kowr oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej KOWR.
Szczegółowe informacje można uzyskać w siedzibie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu, 61-701 Poznań, ul. Fredry 12, tel. 61 85 60 717.
www.kowr.gov.pl
ZSI.POZ.WKUR.4240.4987.1.4987.2025.HJR