PREZYDENT MIASTA ŚWIDNICY UL. ARMII KRAJOWEJ 49, 58-100...
PREZYDENT MIASTA ŚWIDNICY
UL. ARMII KRAJOWEJ 49, 58-100 ŚWIDNICA TEL. 74/856-28-00
OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NR P-93/VIII/25
DOTYCZĄCY: „Oddania w najem lokali użytkowych usytuowanychw zasobach komunalnych Miasta Świdnicy”.
**_Tabela 1_**
Nazwa lokalu | pow. m2 | stawka za m2/m-c | wadium | godzina licytacji
-|-|-|-|-
1. Różana 1 – lokal użytkowy – (1 pomieszczenie + części wspólne, tj. korytarz i WC). Lokal nie podlega prywatyzacji. Lokal zlokalizowany jest na obszarze, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania miasta Świdnicy „Śródmieście – południe” zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej nr XLVI/546/10 z dnia 16 czerwca 2010 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 1 lipca 2021 r., poz. 3175, Obwieszczeniem Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 maja 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście południe”. Zgodnie z ustaleniami planu przedmiotowy lokal znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem I2.1/UA – tereny zabudowy usługowej administracji.* Powyższy lokal użytkowy znajduje się w budynku wymienionym w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy (Załącznik nr 1 do zarządzenia nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r.) w dziale budynki użyteczności publicznej, poz. 207, jako bank, ob. Bank Gospodarki Żywnościowej BNP Paribas i budynek usługowy (nr działki 2222). (Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy oraz Zarządzenie nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r. zmieniające zarządzenie w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy).** | 34,85 m2 + 10,95 m2 (części wspólne) | 25,00 zł | 870,00 zł | 10:00
2. Plac Grunwaldzki 11 – lokal użytkowy – (3 sale konsumpcyjne, pomieszczenie sanitarne, zmywak, kuchnia, biuro i magazyny). Lokal nie podlega prywatyzacji. Lokal zlokalizowany jest na obszarze, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania miasta Świdnicy „Śródmieście – południe” zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej nr XLVI/546/10 z dnia 16 czerwca 2010 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 1 lipca 2021 r., poz. 3175, Obwieszczeniem Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 maja 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście południe”. Zgodnie z ustaleniami planu przedmiotowy lokal znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem H2.4/UK – tereny zabudowy usługowej kultury, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.* Powyższy lokal użytkowy znajduje się w budynku wymienionym w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy (Załącznik nr 1 do zarządzenia nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r.) w dziale budynki użyteczności publicznej, poz. 204, jako budynek Wspólnoty Browarnej, ob. klub „BOLKO” Świdnickiego Ośrodka Kultury (nr działki 2183). (Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy oraz Zarządzenie nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r. zmieniające zarządzenie w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy).** W lokalu pozostało wyposażenie stanowiące własność poprzedniego najemcy. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia, na podstawie umowy pomiędzy poprzednim najemcą a osobą, która wygra przetarg, po stosownych ustaleniach (bez udziału gminy). W przypadku gdy osoba, która wygra przetarg nie będzie zainteresowana przejęciem wyposażenia, poprzedni najemca w ciągu 7 dni opróżni lokal ze sprzętów i mebli. W przedmiotowym lokalu znajduje się tablica rozdzielcza bezpiecznikowo-licznikowa, w związku z czym może zaistnieć konieczność udostępnienia jej przez przyszłego najemcę. | 212,83 m2 | 13,20 zł | 2800,00 zł | 10:30
3. Rynek 25 – lokal użytkowy – (1 pomieszczenie, WC). Lokal nie podlega prywatyzacji. Lokal zlokalizowany jest na obszarze, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania miasta Świdnicy „Śródmieście – południe” zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej nr XLVI/546/10 z dnia 16 czerwca 2010 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 1 lipca 2021 r., poz. 3175, Obwieszczeniem Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 maja 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście południe”. Zgodnie z ustaleniami planu przedmiotowy lokal znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem I1.3/UM – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.* Powyższy lokal użytkowy znajduje się w budynku wymienionym w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy (Załącznik nr 1 do zarządzenia nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r.) w dziale budynki mieszkalne, poz. 684, jako dom mieszkalny - dom mieszczański, kamienica (nr działki 2194). (Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy oraz Zarządzenie nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r. zmieniające zarządzenie w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy).** | 20,16 m2 | 32,00 zł | 650,00 zł | 11:00
4. Rynek 38 – lokal użytkowy – (5 pomieszczeń + 2 pomieszczenia sanitarne - WC, III piętro). Lokal nie podlega prywatyzacji. Lokal zlokalizowany jest na obszarze, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania miasta Świdnicy „Śródmieście – południe” zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej nr XLVI/546/10 z dnia 16 czerwca 2010 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 1 lipca 2021 r., poz. 3175, Obwieszczeniem Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 maja 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście południe”. Zgodnie z ustaleniami planu przedmiotowy lokal znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 1O/KDPL – przeznaczenie podstawowe: istniejące ulice publiczne układu obsługowego, w tym budowle i zagospodarowanie im przynależne.* Powyższy lokal użytkowy znajduje się w budynku wymienionym w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy (Załącznik nr 1 do zarządzenia nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r.) w dziale budynki mieszkalne, poz. 696, jako dom mieszkalny – smatruz, kamienica (nr działki 2003). (Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy oraz Zarządzenie nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r. zmieniające zarządzenie w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy).** | 166,40 m2 | 32,00 zł | 5300,00 zł | 11:30
5. Juliusza Słowackiego – garaż nr 3(cz. dz. gr. nr 10, Obr. 5 Zachód) – (1 pomieszczenie + kanał). Lokal nie podlega prywatyzacji. Lokal zlokalizowany jest na obszarze, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania miasta Świdnicy „ul. Ofiar Oświęcimskich” zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej nr VIII/56/15z dnia 29 maja 2015 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia15 czerwca 2025 r., poz. 2627. Zgodnie z ustaleniami planu przedmiotowy lokal znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 2.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przeznaczeniem uzupełniającym: usługi towarzyszące, istniejąca zabudowa wielorodzinna oraz zabudowa uzbrojenia technicznego. | 21,14 m2 | 5,20 zł | 110,00 zł | 12:00
* Informacja - pełny tekst Planu w formie uchwały oraz rysunku planu podlegają upublicznieniu na stronach internetowych tut. Urzędu w ogólnie dostępnym Biuletynie Informacji Publicznej, na stroniewww.bip.um.swidnica.pl, w zakładce „Architektura i urbanistyka”—>„Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego”.
** - Prowadzenie jakichkolwiek działań prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych w obiekcie zabytkowym, jak i na obszarach wpisanych do rejestru zabytków wymaga uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków zgodnie z art. 36 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1292 z późn. zm.).
Do wylicytowanej stawki zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Miesięczną opłatę za najem ww. lokali będzie stanowić iloczyn powierzchni użytkowej i ustalonej w przetargu stawki plus podatek VAT.
Wadium w ww. wysokości winno być wniesione w pieniądzu do dnia 14.08.2025 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do wzięcia udziału w licytacji. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z warunkami przetargu i ich akceptacją.
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika, powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Jednocześnie Wynajmujący przypomina, że od czynności udzielenia pełnomocnictwa lub prokury należy uiścić opłatę skarbową zgodnie z wymogami ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2023 r., poz. 2111), z wyłączeniem podmiotów zwolnionych z tego obowiązku.
Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu najmu.
Licytant, który wygra przetarg ma obowiązek podpisać umowę najmu w ciągu 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu, pod rygorem utraty wadium oraz unieważnienia wyniku przetargu.
Wszelkie prace remontowe obciążają przyszłego najemcę, a ich koszt nie podlega zwrotowi.
Podpisanie umowy najmu poprzedzone jest wpłatą kaucji w wysokości 3-miesięcznego czynszu.
Przed zawarciem umowy najmu, wynajmujący zażąda od najemcy weksla in blanco z deklaracją wekslową oraz wyrażenia zgody współmałżonka na zaciąganie zobowiązań wynikających z umowy najmu.
W lokalach obowiązuje bezwzględny zakaz prowadzenia działalności w zakresie gier na automatach oraz gier na automatach o niskich wygranych, jak również jakiejkolwiek działalności w zakresie gier losowych i zakładów wzajemnych.
W lokalach obowiązuje bezwzględny zakaz prowadzenia działalności handlowej, promocyjneji informacyjnej produktami powodującymi lub mogącymi powodować działania podobne do substancji psychotropowych lub odurzających, w szczególności tzw. „dopalaczami”, nawet jeśli nie są to produkty przeznaczone do spożycia.
Wszelkiego rodzaju reklamy umieszczane na fasadach budynków lub szybach/witrynach lokali wymagają odrębnych pozwoleń wydawanych na wniosek najemców lub właścicieli lokali przez Wydział Gospodarki Przestrzennej i Architektury Urzędu Miejskiego w Świdnicy.
Przetarg nr P-93/VIII/25 odbędzie się w dniu 21.08.2025 r. o godz. 10:00 w Sali nr 104, I piętro, w Urzędzie Miejskim w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 49.
Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.
Oglądanie lokali - w dni robocze od godz. 8:00 do 15:00 po telefonicznym uzgodnieniu terminu z Wydziałem Eksploatacji Czynszowej w Miejskim Zarządzie Nieruchomości w Świdnicy, numer telefonu74 852-40-71.
Szczegółowe informacje o Miejscowych Planach Zagospodarowania Przestrzennego można uzyskać w Wydziale Gospodarki Przestrzennej i Architektury, pok. 209, tel. 74 856-28-64, 74 856 -29-44.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Mienia Komunalnego pod numerem telefonu74 856-28-76 lub74 856-28-77 w godz. od 8:00 do 15:00, pok. 224.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu w całości lub części z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Sporządziła: M. Prorok-Jurek