WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU Ogłasza się pierwszy...

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU
Ogłasza się pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż z zasobu nieruchomości Gminy Żary o statusie miejskim lokali mieszkalnych wraz z udziałami w częściach wspólnych nieruchomości.
**_Tabela 1_**
Lp. | Nr działki Nr księgi wieczystej Powierzchnia działki Udział | Położenie | Opis i przeznaczenie nieruchomości oraz sposób jej zagospodarowania | Cena wywoławcza (zł) | Proponowana wysokość postąpienia (zł)
-|-|-|-|-|-
1. | 140 ZG1R/00030396/9 0,0260 ha (użytki B) 129/1000 | Pl. Przyjaźni 9 obręb 2 | Lokal mieszkalny nr 1, położony na I piętrze budynku, składający się z dwóch pokoi i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 53,25 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 11,50 m2 na parterze budynku. WC w częściach wspólnych na klatce schodowej budynku. Lokal charakteryzuje się przeciętnym stanem technicznym (z zawilgoceniami) i podstawowym standardem wykończenia. Układ funkcjonalny - występują pomieszczenia przechodnie Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – terenów Centrum Miasta w Żarach przyjętego Uchwałą Nr XLI/79/14 Rady Miejskiej w Żarach z dn. 2014-10-09 r. ze zm. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2014 r. poz. 2353) i stanowi teren o przeznaczeniu podstawowym - pod zabudowę śródmiejską mieszkalno-usługową. Budynek nr 9 przy Pl. Przyjaźni wpisany został do rejestru zabytków. Rok budowy budynku - około 1900 r. | 270.000,00 zł, w tym: 260.929,00 zł – lokal 9.071,00 zł – udział w gruncie. | 3.000,00 zł
2. | 173 ZG1R/00021795/0 0,0782 ha (użytki B) 683/5000 | ul. Młynarska 7 obręb 6 | Lokal mieszkalny nr 4, położony na I piętrze, składający się z jednego pokoju i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 31,2 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,3 m2 na I piętrze budynku. WC w częściach wspólnych, w budynku gospodarczym. Lokal charakteryzuje się przeciętnym stanem technicznym (występuje zawilgocenie ścian, lokal do generalnego remontu) i podstawowym standardem wykończenia. Układ funkcjonalny - występują pomieszczenia przechodnie. Nieruchomość znajduje się na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla powyższego terenu nie została wydana również decyzja o warunkach zabudowy ani decyzja inwestycji celu publicznego. Rok budowy budynku - około 1910 r. Sprzedaż lokalu następuje z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu jaki wynika ze stanu ujawnionego w księdze wieczystej. | 115.000,00 zł, w tym: 90.066,00 zł – lokal 24.934,00 zł – udział w gruncie. | 1.500,00 zł
3. | 136/8 ZG1R/00020246/0 0,0325 ha (użytki B) 59/1000 | ul. Gnieźnieńska 5-7 b. 7 obręb 7 | Lokal mieszkalny nr 2, położony na parterze budynku, składający się z jednego pokoju, WC, spiżarki, kuchni i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 33,37 m2. Brak pomieszczeń przynależnych do lokalu. Lokal charakteryzuje się przeciętnym stanem technicznym i podstawowym standardem wykończenia. Nieruchomość znajduje się na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla powyższego terenu nie została wydana również decyzja o warunkach zabudowy ani decyzja inwestycji celu publicznego. Rok budowy budynku około 1928 r. | 150.000,00 zł, w tym: 145.172,00 zł – lokal 4.828,00 zł – udział w gruncie. | 1.500,00 zł
4. | 155 ZG1R/00036503/5 0,0262 ha (użytki B) 133/1000 | ul. Wrocławska 3 obręb 2 | Lokal mieszkalny nr 1, położony na parterze budynku, składający się z jednego pokoju, kuchni i łazienki z WC o łącznej powierzchni użytkowej 38,8 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 6,3 m2 w piwnicy budynku. Lokal charakteryzuje się przeciętnym stanem technicznym i podstawowym standardem wykończenia. Układ funkcjonalny - występują pomieszczenia przechodnie. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – terenów Centrum Miasta w Żarach przyjętego Uchwałą Nr XLI/79/14 Rady Miejskiej w Żarach z dn. 2014-10-09 r. ze zm. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2014 r. poz. 2353) i stanowi teren o przeznaczeniu podstawowym - pod zabudowę śródmiejską mieszkalno-usługową. Rok budowy budynku - około 1910 r. | 210.000,00 zł, w tym: 200.148,00 zł – lokal 9.852,00 zł – udział w gruncie. | 2.500,00 zł
5. | 112/2 ZG1R/00007890/2 0,0199 ha (użytki B) 71/1000 | ul. Bohaterów Getta 23 obręb 3 | Lokal mieszkalny nr 6, położony na I piętrze budynku, składający się z jednego pokoju i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 34,8 m2. Brak pomieszczeń przynależnych do lokalu. WC w częściach wspólnych na klatce schodowej budynku. Lokal charakteryzuje się przeciętnym stanem technicznym i podstawowym standardem wykończenia. Układ funkcjonalny - występują pomieszczenia przechodnie. Nieruchomość znajduje się na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla powyższego terenu została wydana następująca decyzja o warunkach zabudowy: - nr D-155/2007 r. z 3.09.2007 r. dla inwestycji polegającej na budowie zespołu trzech garaży blaszanych. Rok budowy budynku - około 1900 r. Budynek nr 23 przy ul. Bohaterów Getta wpisany został do rejestru zabytków. | 140.000,00 zł, w tym: 136.458,00 zł – lokal 3.542,00 zł – udział w gruncie. | 1.500,00 zł
6. | 145/11 ZG1R/00021541/5 0,0275 ha (użytki B) 93/2000 | ul. Śródmiejska 23 obręb 2 | Lokal mieszkalny nr 6, położony na II piętrze budynku, składający się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz dwóch garderób o łącznej powierzchni użytkowej 41,3 m2. Brak pomieszczeń przynależnych do lokalu. Lokal charakteryzuje się przeciętnym stanem technicznym i podstawowym standardem wykończenia. Mieszkanie dwudzielne. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – terenów Centrum Miasta w Żarach przyjętego Uchwałą Nr XLI/79/14 Rady Miejskiej w Żarach z dn. 2014-10-09 r. ze zm. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2014 r. poz. 2353) i stanowi teren o przeznaczeniu podstawowym - pod zabudowę śródmiejską mieszkalno-usługową. Sprzedaż lokalu następuje z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu jaki wynika ze stanu ujawnionego w księdze wieczystej. Rok budowy budynku - około 1925 r. | 220.000,00 zł, w tym: 216.370,00 zł – lokal 3.630,00 zł – udział w gruncie. | 2.500,00 zł
7. | 149/2 ZG1R/00017264/8 0,0242 ha (użytki B) 1038/10.000 | ul. W. Witosa 28 obręb 6 | Lokal mieszkalny nr 9, położony na II piętrze budynku, składający się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC i dwóch garderób o łącznej powierzchni użytkowej 55,1 m2. Brak pomieszczeń przynależnych do lokalu. Lokal charakteryzuje się przeciętnym/złym stanem technicznym (lokal wymaga remontu dostosowującego do zamieszkania) i podstawowym standardem wykończenia. Mieszkanie dwudzielne. Nieruchomość znajduje się na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla powyższego terenu nie została wydana również decyzja o warunkach zabudowy ani decyzja inwestycji celu publicznego. Rok budowy budynku - przed 1939 r. | 210.000,00 zł, w tym: 203.786,00 zł – lokal 6.214,00 zł – udział w gruncie. | 2.500,00 zł
8. | 114 ZG1R/00024966/1 0,0764 ha (użytki B) 63/1000 | ul. Bohaterów Getta 25 obręb 3 | Lokal mieszkalny nr 5, położony na I piętrze budynku, składający się z jednego pokoju, kuchni i łazienki z WC o łącznej powierzchni użytkowej 31,7 m2. Do lokalu przynależą dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej pow. 9,0 m2 w piwnicy budynku. Lokal charakteryzuje się przeciętnym stanem technicznym (lokal wymaga remontu dostosowującego do zamieszkania) i podstawowym standardem wykończenia. Układ funkcjonalny - występują pomieszczenia przechodnie. Nieruchomość znajduje się na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla powyższego terenu nie została wydana również decyzja o warunkach zabudowy ani decyzja inwestycji celu publicznego. Rok budowy budynku - przed 1909 r. Budynek nr 25 przy ul. Bohaterów Getta wpisany został do rejestru zabytków. | 140.000,00 zł, w tym: 127.969,00 zł – lokal 12.031,00 zł – udział w gruncie. | 1.500,00 zł
Pierwszy przetargodbędzie się w dniu19 listopada 2025 r. o godz. 1000w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Żarach.Wadium wniesione w walucie polskiej w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Żarach:PKO BP34 1020 5402 0000 0302 0313 9094 do dnia14 listopada 2025 r.W przypadku dokonania płatności w formie przelewu bankowego, wpłata winna nastąpić odpowiednio wcześniej, aby została ujawniona na rachunku organizatora przetargu najpóźniej w dniu14 listopada 2025 r.W Dziale III księgi wieczystejKW ZG1R/00030396/9, prowadzonej dla nieruchomości – Pl. Przyjaźni 9/1, wpisane jest ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością - BUDYNEK POŁOŻONY PRZY PL. PRZYJAŹNI 9 W ŻARACH, ZLOKALIZOWANY NA DZIAŁCE NR 140, ZOSTAŁ WPISANY DO KSIĘGI REJESTRU ZABYTKÓW POD NR L-85/A. W Dziale III księgi wieczystejKW ZG1R/00007890/2, prowadzonej dla nieruchomości – ul. Bohaterów Getta 23/6, wpisane jest ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością - PRZEDMIOTOWY BUDYNEK WPISANY DO REJESTRU ZABYTKÓW DECYZJĄ WOJEWÓDZKIEGO KONSERWATORA ZABYTKÓW W ZIELONEJ GÓRZE Z DNIA 12.07.1976 R. POD NUMEREM 2249, ZOSTAŁ WPISANY DO KSIĘGI A REJESTRU ZABYTKÓW WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO POD NOWYM NUMEREM L-774/A. W Dziale III księgi wieczystejKW ZG1R/00024966/1, prowadzonej dla nieruchomości – ul. Bohaterów Getta 25/5, wpisane jest ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością - BUDYNEK MIESZKALNO-UŻYTKOWY, OBJĘTY NINIEJSZĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ, JEST WPISANY DO REJESTRU ZABYTKÓW POD NUMEREM 2249, W ZWIĄZKU Z CZYM WSZELKIE PRACE REMONTOWE I KONSERWATORSKIE W TYM OBIEKCIE I JEGO OTOCZENIU WYMAGAJĄ ZEZWOLENIA LUBUSKIEGO WOJEWÓDZKIEGO KONSERWATORA ZABYTKÓW W ZIELONEJ GÓRZE oraz ostrzeżenie - OSTRZEŻENIE O NIEZGODNOŚCI TREŚCI DZIAŁU II KSIĘGI Z RZECZYWISTYM STANEM PRAWNYM W ZAKRESIE UDZIAŁÓW NR: 5, 6 ZWIĄZANYCH Z WYODRĘBNIONYMI LOKALAMI. Przedmiotowe nieruchomości wolne są od wszelkich innych obciążeń na rzecz osób trzecich i nie są przedmiotem zobowiązań. Pozostałe nieruchomości wolne są od wszelkich obciążeń na rzecz osób trzecich i nie są przedmiotem zobowiązań. Sprzedaż nieruchomości lokalowych zwolniona jest z podatku VAT w myśl art. 43, ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775). Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Osoba przystępująca do przetargu powinna zapoznać się z operatem szacunkowym dotyczącym nieruchomości orazRegulaminem przetargów na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiących własność Gminy Żary o statusie miejskim, będącymi do wglądu u organizatora przetargu. Przystąpienie do przetargu oznacza akceptację warunków i zasad określonych w Regulaminie. Burmistrzowi Miasta Żary przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania nabywcy nieruchomości. Sprawy dotyczące przyłączenia lokalu do instalacji wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej nabywca reguluje we własnym zakresie. Jeśli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi. Ogłoszenie o przetargu wraz z treściąRegulaminu przetargów na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiących własność Gminy Żary o statusie miejskim zostają wywieszone w siedzibie tutejszego urzędu (II piętro) oraz zamieszczone na miejskiej stronie internetowej:www.zary.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej:www.bip.zary.pl. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zostaje podany do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie.Szczegółowych informacji o przetargu udziela:Wydział Gospodarki Nieruchomościami Architektury i Zasobów Komunalnych Urzędu Miejskiego w Żarach, pokój 213b, tel. 068 470 83 19.